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    住宅被限的你,会买公寓吗?ag亚游集团

    原标题:住宅被限的你,会买公寓吗?

    一纸限购升级,很多小伙伴失去了购买住宅的资格,公寓项目乘机揽客。目前成都市面上在售和将售公寓项目较多,到底要不要退而求其次买公寓?

    事件,中介炒作公寓销售火爆被罚

    上周,一则《谎称通宵排队买房,成都房产中介被吊销证书》的新闻刷爆成都地产圈。事情原委是这样的:

    成都玛雅和美房地产经纪有限公司员工吴某,在其所在机构未与雄飞生活广场签订任何中介服务合同的情况下,于5月23日至项目招揽客源。

    为提高网络关注度,录制现场视频发布至抖音等网络平台,谎称通宵排队买房,传播不实虚假消息。后被吊销《成都市房地产销售服务人员证书》。

    看数据,成都公寓供销确实有上涨

    成都公寓市场到底火不火?来看一组成都中成房业的数据:

    受住宅限购升级影响,公寓迎来契机,前四月供应面积106万方,同比上涨136%;

    成交上涨,处于高峰,成交面积90万方,同比上涨94%。

    库存处于高位,库存面积366万方,去库存约16个月澳门美高梅官网,去化时间同比下降9个月。

    LOFT公寓表现又如何呢?

    LOFT供应持续上涨,前四月供应面积33万方,同比上涨3倍;

    成交上涨,处于高峰,成交面积29万方,同比上涨70%。

    库存面积82万方,比去年同期上涨28%,去化时间约11个月,同比下跌4个月。

    没错,同比去年,成都公寓成交量出现近一倍的增长。但是,供应的增长更猛,平层增长136%,LOFT更是涨了3倍!

    这也导致成都公寓的库存仍然处于历史高位。不过由于去化速度加快,去化周期出现同比下降,平层下降9个月,LOFT下降4个月。

    六月,这些公寓在售或有新货推

    由于515住宅限购升级,成都不少公寓加快了推货的步伐,以主城区和二圈层为主。

    ▲成都部分在售及将售公寓(点击查看大图)

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郝女士

发布时间:2019-06-27 05:56
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