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时间2019-06-20
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开幕日期:2019-06-20

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  • 展览时间:2019-06-10至2019-06-20
  • 会展场馆:郴州市个人防护装备会展中心
  • 展会概述: 上海市[新闻早报-吉林]北京大学:确认翟天临存在学术不端行为

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    公寓房产权到期怎么办ag亚游集团

    原标题:公寓房产权到期怎么办

    买了一套40年房产权的公寓,公寓产权到期了怎么办?今日就由PChouse为你一一解答。

      公寓房产权到期了,自动续期或补交土地出让金或国家进行相应补偿。

    一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

    二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

    三、土地使用年限到期后

    1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。

    2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿365bet体育在线,用类似拆迁安置的办法解决。根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。

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